Het blijft spannend: het verkopen van uw huis. Of het uw eerste huis is, of de derde: de stap om de deur voorgoed achter u dicht te trekken blijft groot. Om die stap wat kleiner te maken helpt het om een lokale makelaar in te schakelen. Waarom? Wij hebben een aantal voordelen voor u op een rijtje gezet.
Kennis van de regio
Die ene belangrijke supermarkt aan het eind van uw straat, of dat nostalgische snoepwinkeltje een paar deuren verderop? U weet wat het belang hiervan is voor uw buurt, en uw lokale makelaar weet dit ook. Hij weet wat er in de buurt van uw huis te vinden, te ontdekken en te beleven is en wat voor soort mensen hier tot aangetrokken zijn. Dit is fijn voor u, omdat u deze zaken niet meer tegen uw makelaar hoeft te zeggen, en ook kan de lokale makelaar deze kennis goed gebruiken tijdens gesprekken met potentiële kopers. Ook in de promotie van uw huis kan de lokale makelaar extra benadrukken wat uw buurt en uw huis zo bijzonder maakt, waardoor uw huis een voorsprong krijgt op veel andere. Wie wil er immers niet in een huis wonen dat net wat meer bijzonder is dan de rest?
De beste verkoopprijs
Een bijkomend voordeel van dat de lokale makelaar veel kennis heeft van de buurt, is dat hij ongetwijfeld vaker in dezelfde buurt huizen heeft verkocht. Bij het onderhandelen over de prijs van het huis kan de makelaar bovendien zijn kennis over de lokale huizenmarkt en over de buurt inzetten om zo tot de beste verkoopprijs te komen. De makelaar weet immers als geen ander wat de vraag naar uw huis zal zijn en welk bedrag mensen ervoor over zouden hebben. Doordat hij kan vergelijken voor hoeveel andere huizen in de buurt zijn verkocht en de voordelen van uw huis en uw buurt weet te benoemen, zult u uw huis nooit voor een te lage prijs verkopen.
Altijd in de buurt
Het zit al in de naam: een lokale makelaar is altijd in de buurt. Het voordeel hiervan is dat u met een lokale makelaar altijd op een persoonlijke manier contact heeft, wat een stuk sneller en gemakkelijker verloopt dan als u via het internet of telefonisch contact zou moeten opzoeken met uw makelaar. Wanneer u een vraag heeft of een gesprek wilt voeren met uw makelaar kunt u gemakkelijk eens langskomen voor een kop koffie of thee: de makelaardij is altijd bij u in de buurt.
Neemt uw zorgen weg
Stel dat u zou kiezen voor het verkopen van uw huis zonder makelaar. Dan komt hier veel bij kijken. Het inschakelen van een lokale makelaar zorgt ervoor dat de touwtjes bij u uit handen worden genomen. De makelaar begeleidt u gedurende het hele verkoopproces en regelt onder andere al het papierwerk en de bezichtigingen van uw huis. Zo kunt u zich bezighouden met andere belangrijke zaken, zoals het bedenken hoe u uw nieuw huis zal gaan inrichten.
De voordelen van een lokale makelaar zelf ervaren?
Bent u overtuigd geraakt van het nut van een lokale makelaar of heeft u juist nog vragen? Dan helpt het team van N.V.M. Makelaardij P.J. de Jong in Workum u graag! Neem gerust vrijblijvend contact met ons op voor persoonlijk advies, passend bij uw situatie.
